近期樓市政策或以“穩(wěn)”為主

“對樓市肯定是一個利好”，雙安房產(chǎn)市場部總監(jiān)吳祖懷說，豪宅標準調(diào)整將切實使得剛需享受稅費傾斜優(yōu)惠，對目前依靠剛需的樓市來講是個好消息。但是，吳祖懷坦言，豪宅標準調(diào)整刺激消費的實際效果或有限，主要還是提振市場信心的作用。

連日來，金融部門的降準、降息及首套房的利率優(yōu)惠，福廈公積金上限大幅上調(diào)，豪宅標準上調(diào)等等，這些都是福州市民可以看到、享受到的樓市政策微調(diào)帶來的利好，這種種跡象是否表明樓市政策已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向?

福州房產(chǎn)資深人士林先生說，從今年初以來，各種跡象表明地方政府按捺不住對樓市政策調(diào)整的沖動，事實也表明，各地政府都在不觸及“限貸限購”高壓線的前提下微調(diào)樓市政策。

采訪中，各方都認為，由于宏觀經(jīng)濟不是特別樂觀，“限貸限購”政策未松，樓市政策近期或還以穩(wěn)為主。采訪中，不少市民表示，樓市政策微調(diào)，開發(fā)商比購房者還敏感，一些開發(fā)商聞風(fēng)而動調(diào)高售價，他們擔(dān)心政府鼓勵剛需消費的優(yōu)惠政策，最終都貼補給開發(fā)商高企的房價。