來(lái)自佛山市建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，龍年1月三水樓市沒(méi)有迎來(lái)開(kāi)門紅，成交量下跌而成交均價(jià)卻上升，成交量的下跌幅度更是佛山五區(qū)中最大的。業(yè)內(nèi)人士分析稱，因?yàn)?月份受春節(jié)期間成交冷淡影響，且三水1月份推新貨少。而專家則預(yù)測(cè)，若樓市持續(xù)“不給力”，部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì)“封盤”，三水今年上市的新樓盤項(xiàng)目或在5個(gè)以內(nèi)。

數(shù)據(jù)分析：1月份量減價(jià)升

縱觀全市，1月份全市成交一手住宅2904套，環(huán)比下跌6.98%，成交均價(jià)重回“8”字頭，達(dá)到8616元/㎡。

其中南海和高明兩區(qū)迎來(lái)龍年開(kāi)門紅，南海1月成交均價(jià)環(huán)比上漲34.12%，沖破萬(wàn)元大關(guān)，高達(dá)10452.92元/㎡，而高明1月成交套數(shù)253套，環(huán)比上漲62.18%。然而相比之下，三水樓市卻大不相同。

1月份三水一手住宅成交量跌破200套，僅成交了175套，相比去年12月的239套，環(huán)比下跌26.78%。成交面積為1.67萬(wàn)㎡，去年12月成交面積為2.49萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌32.93%，成交量和成交面積跌幅都為五區(qū)最大。與此同時(shí)，成交均價(jià)環(huán)比上升了9.09%，從去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡。

而二手住宅的成交情況比一手住宅稍微好一些，但成交量也是環(huán)比下跌了，1月三水共成交二手住宅82套，環(huán)比下跌16.33%，成交面積環(huán)比下跌10.75%。