租金一般三年調(diào)整一次

據(jù)了解，公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)一般3年調(diào)整公布一次，或者根據(jù)住房市場(chǎng)租金變化情況適時(shí)調(diào)整公布。同時(shí)按照本辦法確定的公租房租金為某幢、項(xiàng)目或區(qū)域的房屋建筑面積租金單價(jià)，單位為元/平方米。

因收入等情況變化而不再符合租住公租房條件的，承租人應(yīng)按合同約定退回公租房；未按合同約定退回的，按照有關(guān)規(guī)定處理，并自應(yīng)當(dāng)收回之日起按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。同時(shí)明確公租房租金不包括承租人租賃期間實(shí)際發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、衛(wèi)生和物業(yè)管理服務(wù)等費(fèi)用。

《辦法》還對(duì)公租房租金的收入管理與使用、監(jiān)督管理等進(jìn)行了具體規(guī)定，同時(shí)要求各級(jí)價(jià)格部門(mén)加強(qiáng)對(duì)公租房的成本監(jiān)審和租金行情監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握公租房成本和租金變動(dòng)情況。

對(duì)于超出政府定價(jià)和指導(dǎo)價(jià)收取公租房租金、未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、住房租金外違規(guī)收取費(fèi)用等價(jià)格違法行為，將由價(jià)格部門(mén)嚴(yán)肅處理。