但今年的樓市也有“按下葫蘆浮起瓢”的味道，投資投機(jī)性需求被嚴(yán)格限購的城市擠出后，便轉(zhuǎn)向涌入二三線城市。情急之下，一些地方干脆直接出手叫停房價上漲。比如，廣東中山市規(guī)定，11月10日起至12月31日止，該市新建商品房銷售價格不得超過5800元人民幣／平方米，以實現(xiàn)所謂的“房價控制目標(biāo)”。

“限價目標(biāo)絕大多數(shù)完成了，但要防止地方政府對行政手段的過度依賴，否則副作用大?！敝袊笖?shù)研究院副院長陳晟說。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然不少地方的“紙上成績”達(dá)標(biāo)，但是購房者對市場的感受卻有更多期待。數(shù)據(jù)顯示，多地一二手房市場總體上仍處于僵持狀態(tài)。少量房源降價銷售，雖然統(tǒng)計上的房價有下調(diào)，但整體價格松動有限。