年末逼近，“穩(wěn)中求進”的2012中國發(fā)展輪廓愈加清晰，對房地產而言，調控仍是2012的主旋律，而房產稅很大可能成為2012樓市調控的一只政策生力軍。上周主城供求比仍為0.44，與此前一周相同，房價逐漸回歸理性，而潛在的剛需需求在年末漸漸釋放，重慶較好的經濟增長速度給房地產行業(yè)的健康發(fā)展帶來了較強的支撐作用，商品房銷售量可能在近期恢復增長。

　　從預售及加推的新房源上看，本期預售8個，新推房源10個，本期預售比上期減少2個，新加推房源比上期減少2個。預售上，各物業(yè)形態(tài)均有所減少，其中商業(yè)同上期相比有所減少，其中，高層及小高層相比有所回落，體量基本維持在9.7萬平方米左右；洋房新增加了1個，建筑面積增加2.1萬平方米。而從新加推房源上看本周一北區(qū)穩(wěn)坐江山，西區(qū)緊跟其后占據(jù)3席，南區(qū)占據(jù)1席。從新開盤去化率上看，新盤當天看盤去化49.42%，而市場供求壓力與上周持平，供求比仍為0.44。