事實上，近期福州多個樓盤不約而同地將“買房送面積”當做廣告中的關鍵詞，“86平方米－110平方米兩房至四房戶型，贈送20余平方米，相當無公攤”、“買大三房再送一房”等廣告屢見不鮮。

記者發(fā)現(xiàn)，有如此說法的樓盤，大多是一些中小戶型，售樓人員稱，這類戶型的贈送面積經(jīng)過改造后，基本能實現(xiàn)一房變兩房、兩房變?nèi)?，使用率得到極大提高。

另一個樓盤售樓人員表示：“陽臺的面積有一半是贈送的，算一算大概能多出來10多平方米。”

有業(yè)內(nèi)人士證實，一般來說開發(fā)商送面積，主要是將陽臺封閉起來，做成一個可以改裝的書房、洗衣間等，然后將這些書房、洗衣間當成新面積“送”給購房者。還有的是在建房時加大加寬窗戶，諸如做一個飄窗，盡可能增加使用面積，也算在最后的總面積里。

該業(yè)內(nèi)人士透露，實際上買房送面積在福州市場上一直都存在，只是由于涉及產(chǎn)權、規(guī)劃等問題，開發(fā)商對此一直比較低調(diào)，此番在廣告上大肆宣傳讓人有些意外。