江映輝稱，中介準(zhǔn)入門(mén)檻低，資金實(shí)力相比開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)直是“小巫見(jiàn)大巫”，抗壓能力也相對(duì)較弱，隨著限購(gòu)政策的深入，低迷的成交將使一些中小型中介無(wú)力承受門(mén)店租金等經(jīng)營(yíng)壓力，而中介員工也將因?yàn)閱瘟康褪杖肟s水而大批出走。

但對(duì)于能在“寒冬”中生存下來(lái)的大品牌二手房中介，“限購(gòu)令”延期并不一定是壞事。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著“限購(gòu)令”延期的確定，市場(chǎng)將明朗化。這使原本持觀望態(tài)度的房東選擇降價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)“價(jià)跌量漲”。

“2006年以前，福州的房?jī)r(jià)每平方米才四五千元，房東持有房子的成本不高，基本上房子降價(jià)30%-50%，房東還是有錢(qián)賺?！苯齿x說(shuō)，相比一手房市場(chǎng)，二手房的降價(jià)空間更大。

雙安房產(chǎn)董事長(zhǎng)鄭愛(ài)新昨日表示，隨著政策的明朗化，預(yù)計(jì)下一階段，福州大部分房源的降價(jià)幅度將達(dá)到30%，正在觀望的購(gòu)房者將選擇出手購(gòu)房。