北京：二手房價連續(xù)回落四個月

　　北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示， 前10個月，北京一、二手住房成交均價雙雙回落，新建普通住房成交均價比去年下降5.1%，降價預(yù)期逐步明朗。

　　10月份，全市新建商品住房和二手住房成交均價分別為每平方米20670元、17100元，環(huán)比分別下降8.5%、2.5%。

　　其中二手房價連續(xù)四個月回落，基本回到去年同期水平，主要區(qū)域普遍下降。

　　深圳：成交均價同比跌幅創(chuàng)新高

　　在四個一線城市中，深圳的降價潮來得最早，早在今年5月，中海地產(chǎn)便揭開了深圳房地產(chǎn)降價大戰(zhàn)的序幕。來自深圳市規(guī)劃和國土資源委員會房地產(chǎn)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，10月份深圳新建商品住宅市場共成交2211套，成交面積較9月份環(huán)比跌17%，較2010年10月份的45.68萬平方米同比跌60%。

　　2011年10月，深圳市新建商品住宅成交均價為19119元/平方米，較去年10月份的21516元/平方米同比下跌11%，成交均價同比跌幅創(chuàng)下年內(nèi)新高。

　　上海：降價區(qū)域擴(kuò)大 降幅未加深

　　上周，就在外界仍在盛傳“上海萬科旗下項目將全線降價”消息的同時，位于上海青浦的萬科尚源項目日前低調(diào)開盤，拋出低至七折的強(qiáng)力促銷。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)數(shù)據(jù)，萬科尚源新一批備案精裝修公寓項目最低備案價11200元/平方米，與今年7月備案的精裝修公寓項目最低價為16400元/平方米相比，調(diào)價幅度達(dá)到31.7%。