■新規(guī)定·反應

　　不會因中介費下調(diào)就買房

　　據(jù)新華社電北京市民李根表示，北京嚴厲調(diào)控房地產(chǎn)市場已取得成效，不會因為經(jīng)紀費用下降就買房，還是等房價真跌了才會考慮買房，如果房價跌5%甚至10%，一套房就可能省幾十萬元。

　　北京市民曹女士表示，現(xiàn)在房價有跌的趨勢，但跌幅還很有限，成交量是真正下來了?，F(xiàn)在各方仍在博弈，開發(fā)商仍在硬撐，希望各級政府堅持調(diào)控不動搖，不要因為GDP減速、財政減收而放松調(diào)控。老百姓還是希望房價早日迎來實質(zhì)下降拐點。

　　■新規(guī)定·觀點

　　降費意在保護剛需

　　鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認為，從2010年宏觀政策開始以來，國十條、新國八條等以抑制房價快速上漲、擠出投資性需求為主要目的的樓市調(diào)控政策相繼出臺。今年第三輪調(diào)控開啟后，政策開始向民生保障傾斜。當前調(diào)低中介費，讓剛需消費能力得到一定的必要保護。對于中介本身的影響，林倩說，直觀上來看，很多經(jīng)紀公司生存形勢已經(jīng)十分嚴峻，有企業(yè)或選擇退出市場，但并不意味著沒有出路。要想保證或提高既有收益，只有通過擴大企業(yè)市場份額才能夠保證業(yè)績。