簽訂長(zhǎng)期租賃關(guān)系

最短3年最長(zhǎng)5年

“房租說(shuō)漲就漲，房東說(shuō)不租就不租，我們就得卷鋪蓋走人！”這是不少中低收入群體所面臨的郁悶與尷尬。

今后，如申請(qǐng)到政府公租房，則不必再有這方面的擔(dān)心和困擾。“簽訂長(zhǎng)期租賃關(guān)系，租金也不會(huì)漫天開價(jià)。”一參與“廈門公租房管理辦法”制訂的內(nèi)部人士透露。

據(jù)介紹，廈門的公共租賃住房只租不售，預(yù)計(jì)租期最少3年，最長(zhǎng)則5年。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請(qǐng)續(xù)租。租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，絕對(duì)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低。在綜合考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力，按照不同地段、不同房屋類型等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。而租金的具體標(biāo)準(zhǔn)，則由市國(guó)土房產(chǎn)部門會(huì)同財(cái)政、物價(jià)部門提出，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。

需要強(qiáng)調(diào)的是，公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，不得用于從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。