據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月份北京別墅市場(chǎng)在“新國(guó)八條”及“京十五條”的雙重打壓下，成交量一路下滑，同比暴跌七成多。
數(shù)據(jù)顯示，3月份北京別墅市場(chǎng)共成交109套，較2月減少了10套，相差并不大，但是同比卻暴跌了74.05%；總成交金額為12.34億元，環(huán)比下跌2.28%，同比跌55.45%。
值得注意的是，雖然成交量下滑不止，但成交均價(jià)卻逆市上揚(yáng)，突破了30000元/㎡，是自2010年1月以來成交均價(jià)最高的一個(gè)月，達(dá)到30611元/㎡。在成交的項(xiàng)目中，千萬級(jí)別墅占絕對(duì)主力位置，共成交67套，占總成交量的61.47%，經(jīng)濟(jì)型別墅（600萬以下的別墅）僅成交24套。
分析師認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)型別墅主力購買人群主要是出于改善居住條件的需求，而他們大多屬于“京十五條”中限購的人群，因此經(jīng)濟(jì)型別墅受到?jīng)_擊較為明顯，而中高端尤其是千萬級(jí)別墅抗壓性凸顯，這正好解釋了當(dāng)前別墅市場(chǎng)量跌價(jià)升的狀況。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
