??? 兔年樓市開(kāi)市早。春節(jié)長(zhǎng)假剛過(guò)半，多家品牌房地產(chǎn)企業(yè)就以派送紅包、福袋、送金飾品等為內(nèi)容進(jìn)行打折促銷(xiāo)，以吸引客戶(hù)。盡管市場(chǎng)上的剛性需求量還是比較大，但記者昨天從幾家售樓處了解到，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商觀望情緒都有所抬頭，對(duì)價(jià)格都有些舉棋不定。春節(jié)期間，上海一手房成交遠(yuǎn)低于往年，據(jù)搜房網(wǎng)預(yù)計(jì)，2月份延期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目將增加。同時(shí)，二手房市場(chǎng)的觀望氣氛也漸濃。
據(jù)上海中原地產(chǎn)多家門(mén)店反饋的信息，該公司正月初三門(mén)店開(kāi)張，客戶(hù)陸續(xù)登門(mén)看房，但日均帶看量相比春節(jié)前明顯萎縮，多數(shù)分行日均帶看量?jī)H有2-3組客戶(hù)。中原徐匯區(qū)、靜安區(qū)等市中心的區(qū)域經(jīng)理反映，目前上門(mén)的買(mǎi)賣(mài)客戶(hù)并沒(méi)有表現(xiàn)出太大誠(chéng)意，咨詢(xún)政策、試探市場(chǎng)成為看房客戶(hù)的主要目的。而房東方面，房產(chǎn)稅的出臺(tái)并沒(méi)有對(duì)其心理產(chǎn)生太大影響，掛牌價(jià)基本沒(méi)有變。
在康橋區(qū)域，記者了解到房?jī)r(jià)有松動(dòng)跡象。比如100多萬(wàn)元的房子，可降價(jià)1-2萬(wàn)元。中原一店的曹經(jīng)理說(shuō)，新的調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，導(dǎo)致客戶(hù)觀望情緒又起。預(yù)計(jì)市場(chǎng)整體情況要等到節(jié)后一周后才會(huì)露端倪。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
