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??? 北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰介紹，從成交情況看，2010年北京二手房成交量排名前50名的小區(qū)，共成交14361套二套房，而50個小區(qū)總戶數(shù)為239294套，總換手率為6%。換而言之，這意味著50個小區(qū)中，在2010年全年內(nèi)，每100戶有6戶發(fā)生了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。而在2009年這一比例為4.8%，換手率相比之前明顯增加。其中，值得注意的是：有14個樓盤換手率甚至在10%以上，部分小區(qū)甚至達到了15%以上。而從成交價格看，北京2010年二手房成交最活躍的前50個小區(qū)，成交均價相比2009年均價上漲了36%，其中均價上漲最高的小區(qū)上漲幅度達到了47%。(東南網(wǎng)手機版)