開盤項目增多卻賣得不理想，就必然導致了庫存量的攀升。根據北京中原地產統(tǒng)計，截至12月4日，期房住宅庫存為73995套，而現(xiàn)房住宅庫存為32581套。合計庫存為106576套。這也是繼2009年9月商品房住宅庫存持續(xù)后，再次穩(wěn)定到10萬套以上。
值得注意的是，受資金監(jiān)管的影響，開發(fā)商捂盤惜售的空間正在被擠壓，更多的存量房被推入市場。許多開發(fā)商為了躲避12月份的預售資金監(jiān)管，一改以往一棟樓一棟樓銷售的作風，不少項目甚至十余棟樓集體取證，明顯提高了銷售節(jié)奏。例如以花園洋房為主打的金隅花石匠(論壇新聞)，一口氣推出了12棟樓，共計1607套房源。 另一個通州項目運河灣，更是將本原打算明年銷售的9號樓提前推入了市場。(東南網手機版)
