今天,國家標準《住宅項目規(guī)范》正式公布,不僅有層高不低于3米的要求,還有其他許多亮點。

第一個:電梯。

新標準將現(xiàn)行要求規(guī)定的7層起設置電梯,提升為4層起就要設置電梯,每個住宅單元應至少設置1臺電梯。

滿足老年人需求。

便于出行和搬運重物。

有利于醫(yī)療救護。

避免后期再面臨加裝電梯難的問題。

第二個:適老化。

新標準針對老齡化社會,對于如何滿足適老的需求有很多設計:

室外要有連貫的無障礙步行系統(tǒng);

室內的衛(wèi)生間里,馬桶和洗浴器旁應設扶手或者預留安裝條件,地面要防滑,衛(wèi)生間的門,向內開啟的時候應預留向外開啟或者推拉開啟的空間條件,以避免人摔倒后堵住內開門從而出現(xiàn)難以救援的情況;

此外,室內通行也要適老,戶門的門檻高度、屋里各個門的凈寬、電梯的轎廂尺寸,都有新要求。

第三個:噪聲。

新的標準,結合大家長期以來比較關注的噪聲擾民的問題,對噪聲限值、隔聲限值做出了要求。簡單來說,就是:

一方面提高了臥室、起居室與相鄰房間之間墻、樓板的隔聲性能要求,從“不應大于75分貝”提升為“不應大于65分貝”。

還有一方面,第一次強制規(guī)定了電梯、水泵等設備傳播到室內的建筑設備結構噪聲限值。

下一步,圍繞好的材料、好的建造、好的服務,相信還會有更多的標準出臺,就讓我們拭目以待。

(總臺央視記者 楊瀟 陶嘉樹)